مَدينة دبي تُعتبر واحدة من أهم المدن حول العالم في الوقت الحالي جذبا للسكان والسياحة والاستثمار، وهذا جعل منها مدينة غنية وثرية وذلك لأنها تمتلك العديد من المزايا الرائعة، مثل الطقس الصيفي معظم أيام العام، وعلى خلاف البلاد الأوروبية، فالشتاء في دبي دافئ، والصيف حار ولكن جميع المرافق في دبي مكيفة جيدًا، حتى محطات انتظار الحافلات في الشوارع. أيضًا مدينة دبي لا تفرض ضرائب على الدخل، مما يجذب المستثمرين حول العالم حيث لا يتم اقتطاع أموال ضريبية من ثرواتهم. أيضًا معدل الجريمة في دبي من أقل معدلات الجريمة حول العالم، وهذا يجعل الجميع يريد أن يسكن هناك بسبب تطبيق القانون بشكل جيد ورادع، جميع هذه الميزات جعلت أسعار العقارات في دبي تكون مرتفعة، ولذلك من يسكنون في دبي بصفة دائمة هم في العادة أثرياء، ويصل عدد المليونيرات الذين يسكنون في أحياء دبي إلى 67,900 مليونير. ويمكن أن نطلق على دبي لقب "أرض المليونيرات" لأنها تمتلك العديد من الأحياء السكنية التي يسكنها أعداد كبيرة من أصحاب الثروات والملايين، ومن أهم هذه الأحياء هي جميرا والثنية والبرشاء ومزارع العرب وأم سقيم، وفي هذا المقال ستفهمون أكثر عن كل منطقة من هذه المناطق.
جميرا الأولى
منطقة جميرا تنقسم إلى ثلاث أحياء رئيسية يشار إلى كل حي منهم برقم 1 و2 و3 منهم منطقة جميرا 1، يعيش في جميرا 1 ما يقرب من 8685 مليونير، وهذا رقم كبير من الأثرياء. تتميز جميرا 1 بوجود شواطئ على طول سواحل المنطقة، أيضًا معظم منازل وفيلات المنطقة يأتي معها حمام سباحة خاص، هذا غير أنها منطقة حيوية تبعد عن مطار دبي 16 كيلو متر فقط، وقريبة من مراكز تجارية عملاقة. أيضًا توجد العديد من المطاعم المتنوعة مثل المطاعم التركية والصينية واليابانية. لهواة الرياضة فالمنطقة أيضًا تضم صالة رياضية مجهزة ومدارس وحضانات وشواطئ.
هناك تنوع كثير في الوحدات العقارية في منطقة جميرا 1، فهناك تجدون الفيلات والمنازل والشقق والاستوديوهات، متوسط سعر الفيلا المكونة من أربعة غرف نوم هو 5,3 مليون درهم إماراتي، والفيلا خمسة غرف نوم 7,5 مليون درهم إماراتي، هذه الفيلات أيضًا بها حدائق وحمامات سباحة وموقف سيارات. أما بالنسبة للوحدات المؤجرة فمتوسط إيجار فيلا 3 غرف يتراوح ما بين 110 ألف درهم إماراتي، و165 ألف درهم إماراتي، والفيلا الأربع غرف يتراوح إيجارها من 120 ألف درهم إماراتي إلى 275 ألف درهم إماراتي. بالنسبة للنقل والمواصلات فشبكة الطرق في الحي بسيطة ومرتبة والطرق جيدة جدًا للسيارات، بالنسبة لمواقف السيارات فجميع المنازل والفيلات تحتوي على موقف سيارات لذلك لا توجد أزمة في ركن السيارات في الطريق العام.
البرشاء
منطقة البرشاء كانت منطقة قاحلة منذ وقت قريب، ولكن منذ بناء مول دبي عام 2005 هناك، زاد معدل الإعمار هناك، وبدأ السكان يتوفدون، لتصبح هذه المنطقة من أكثر المناطق في دبي طلبًا للسكن، ويسكن فيها 8155 مليونير، وهذا يعكس مدى جودة هذه المنطقة، وقدرتها على جذب أصحاب الأموال الأثرياء. منطقة البرشاء مناسبة جدًا للعائلات حيث تتمتع بوسائل راحة عصرية ومناسبة للعائلة، فهناك تجدون مدارس وحضانات وحديقة بحيرة البرشاء وحديقة الزهور في دبي ومول البرشاء، كما أن الحي نفسه قريب من طريق الشيخ زايد الرئيسي مما يجعلك قادر على التحرك في دبي بسرعة وسهولة. متوسط سعر شراء استوديو غرفة واحدة هو 798 ألف درهم إماراتي، ومتوسط شراء سعر فيلا 3 غرف 2.750000 درهم إماراتي، العقارات هناك جيدة للسكن، ومربحة في حالة الاستثمار، وتنقسم منطقة البرشاء إلى خمس أحياء البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3 والبرشاء الجنوب وفيلا لانتانا، أكثر حي طلبا فيهم هو البرشاء 1، بسبب جودة الخيارات السكنية هناك، بالنسبة لمواقف السيارات فهناك وفرة كبيرة في المواقف المدفوعة بجانب توفر مواقف خاصة بسكان الأبراج والفيلات، كما أن البرشاء منطقة يمكنك أن تصلها وتخرج منها عن طريق وسائل المواصلات العامة ولا تحتاج إلى سيارة خاصة.
جميرا
منطقة جميرا هي منطقة جذابة جدًا، تحتوي على الكثير من المميزات، حيث أن قريبة من الشواطئ البحرية الجميلة، كما أنها من ارقى المناطق السكنية في دبي، وذلك جعل أكثر من 7202 مليونير يسكن فيها، هناك تجدون الكثير من الأماكن السياحية البديعة، مثل جزيرة داريا ومنتجع بولغري، يوجد بالمدينة شبكة نقل عام مما يسهل عملية التنقل هناك، تضم أيضًا مدارس متنوعة للأطفال، ومطاعم تركية وأسيوية وأوربية، ومناطق تسوق كاملة، هذا غير المساحات الخضراء وجمال الهندسة المعمارية هناك، والمميز فيها أنكم تجدون فيها جميع أنواع الوحدات السكنية وإذا أردتم حجز أي وحدة سكنية يمكنكم فعل هذا عن طريق موقع شركة ميتروبوليتان - Metropolitan site والذي يسمح لكم بمعرفة أفضل الوحدات السكنية المعروضة بأفضل تسهيلات الدفع المتاحة.
المرابع العربية
تم تطوير هذه المنطقة عن طريق شركة إعمال، وتتميز بكونها من أكثر مناطق دبي المتوقع لها التطور في المستقبل القريب، حيث أنها بالفعل تضم 3728 مليونير، وهذا رقم كبير من الأثرياء ويوضح مدى التطور المتوقع لهذه المنطقة، تضم أكثر من 15 مجمع سكني هذا بخلاف ملعب غولف داخل مجمع سكني، وهو من ضمن أجمل الإطلالات هناك، ومن أهم عوامل جذب المستثمرين والراغبين في شراء وحدات سكنية، هناك. أيضًا توجد مساحات لممارسة رياضة الفروسية، يتراوح سعر الفيلا المكونة من 3 غرف بين 1.5 مليون درهم إماراتي إلى 3.5 مليون درهم إمارات.
الثنية
منطقة الثنية هي واحدة من التجمعات السكنية المركزية في دبي، وهذا يجعل هذا المكان مثالي لمحبي وسط المدينة، فالمكان هناك نابض بالحياة بشكل دائم، ومناسب جدًا للعائلات، وقريب من المدارس والجامعات والمواصلات العامة مثل المترو ومحطة الحافلات، مما يجعل التنقل إلى بقية المدن سهل وسلس.، أيضًا بالنسبة للوحدات السكنية فهي متوفرة ومتنوعة، بين شقق ومنازل وفيلات، هناك الكثير من المرافق، والمساجد.
أم سقيم
منطقة أم سقيم هي منطقة مجاورة لمنطقة جميرا، وتتكون من ثلاث مناطق أيضًا أم سقيم 1 و2 و3 ويفصلهم شارع واحد فقط، وهي من المناطق السكنية الشهيرة في دبي الغير متاح فيها التملك الحر للفيلات، لذلك تجدون هناك الكثير من المؤسسات الحكومية الهامة، مثل سفارة رواندا ومصلحة جمارك دبي، أيضًا تجدون هناك الكثير من وسائل الترفيه المناسبة للعائلات والأسرة، مثل مركز ذي مول للتسوق وحديقة وايلد المائية وشاطئ جميرا، تتكون الوحدات السكنية في أم سقيم إلى فيلا مستقلة وفيلات شبة مستقلة وشقق في منازل. سعر الوحدات السكنية للشقق الغرفة واحدة 1215000 درهم إماراتي، والفيلا 2 غرفة 1439000 درهم إماراتي.
خاتمة
هناك أيضًا العديد من المناطق التي يفضل الأثرياء العيش فيها في دبي مثل مرسى دبي ونخلة جميرا والصتوا، جميعها مناطق رائعة وتتميز بالكثير من الرفاهية والإمكانيات العصرية، وكل هذه المناطق والإمكانيات تجعل الأغنياء يفضلون الحياة في دبي، لأنها مدينة شاملة، تمتلك كل شيء شواطئ رائعة وبنية تحتية حديثة وجيدة، وشبكة مواصلات رائعة، وأماكن متفرقة وأسعار متفاوتة، لذلك هناك تنوع وإمكانية للاستثمار والتطور بشكل دائم.
في الموقع ايضا :
- مسلسل المدينة البعيدة الحلقة الأخيرة.. أحداث مثيرة للجدل
- تحذير من أمطار رعدية وارتفاع في درجات الحرارة بعدة ولايات جزائرية اليوم
- وزير الداخلية يبعث ببرقية تهنئة للرئيس السيسي بمناسبة حلول عيد الأضحى المبارك
تابعونا على جوجل نيوز